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你好，我正处于拒绝期。因为在房子里发现了18条裂缝，厕所和厨房不得不修理。我买了屋顶。房屋检查员说他害怕地板下沉和开裂。但楼面结构检查费用太高。我只做了房子验收。检查结果为“房间基本完好”。恐怕地板会下沉，房子会漏水。保修期只有五年。进行上述检查。能否将保修期延长至开发商？法律是否规定在这种情况下可以延长保修期？

房产纠纷 2022-04-06 14:24 人浏览

共3位律师解答

房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施

法律快车咨询顾问

2022-04-06 14:14

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房屋质量保修期规定是五年，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等

平台特邀律师
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2022-04-06 14:18

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房屋质量问题的保修期，根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条，正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月等

房产纠纷律师团队
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2022-04-06 14:24

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