我付了定金和定金，但没有签订购房合同，因为购房合同没有规定水、电、暖的具体时间，绿化的具体时间，只有交付日期！所以我没有签购房合同，然后销售部说如果我没有签购房合同，我就取消了合同！那我就不想买了。我想结账！想退还定金和定金吗，！怎样

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