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我和父母哥哥土地分到一起了父母死了父母和哥哥户口没在一起我和父母户口在一起这样我和哥哥不是一个户口本我丫们家的土地确权户主是哥哥请问我们家土地算是我和哥哥共有吗

综合法律 2019-02-23 10:39 人浏览

共4位律师解答

根据《土地管理法》第四十条、第七十四条和《农村土地承包法》第二十八条规定，对经依法批准和村集体经济组织同意，签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证。对未经依法批准和村集体经济组织同意，农户私自开垦的荒地，应报请国土资源部门依法处置。
对报请国土资源部门批准，确认为村集体经济组织所有，且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地，应按原土地承包关系进行确权登记颁证；对未经村集体经济组织同意，未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地，可采取村民议决方式，决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证；对村民议决不同意的，应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记，但不颁发承包经营权证书，待有关规定明确后再处置。

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2019-02-23 10:26

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可以继承的前提就是土地是属于老人的，或者是老人占有一定份额的。
2.在我国，遗产继承方式主要有遗嘱继承、法定继承，其他的还有遗赠等。
（1）遗嘱继承。主要是尊重老人意思自治，老人可以在法定继承人中（子女、配偶等）选择遗产由谁继承，而其他人无权继承。
（2）法定继承。这种情况比较普遍，就是没有立遗嘱，也没有遗赠，则根据《继承法》的有关规定，原则上由配偶、子女等第一顺序继承人均等继承。当然，尽扶养义务较多或者家庭经济相对困难的可以多分。
（3）遗赠。

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2019-02-23 10:32

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土地确权和户口的关系：
　　农村土地确权跟户口当然是有关系了，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权后户口可以迁出，这个是个人自由，但可能就无法继续享受农村土地的确权。
　农村土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
户口为住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
　　户口即户籍，由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。
　　

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2019-02-23 10:39

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1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。
2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。
3、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿；对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。
4、综上，在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。

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2019-02-23 10:38

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