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你好,我在2014年买了一套二手房。现在我找不到主人了。我想转让所有权。我该怎么办

房产纠纷 2022-04-11 19:35 人浏览
共3位律师解答
  • 按揭买的二手房的转让:买方能一次性向卖方付款,程序也相对简单,由二手房的主人一次性向银行还清按揭贷款,终止原借款合同。如有抵押登记应办理抵押解除手续,再请开发商与银行解除阶段性连带保证担保法律关系,接着解除二手房主人因开发商为其担保而建立的反担保法律关系,最后由二手房主人在房屋土地管理部门向二手房购买人办理产权转让手续
  • 公房的使用权可以转让,但是,必须经过房屋所有人的同意。
    根据《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。进行公房使用权交易的一方必须是公有住房的合法承租人,并经过房屋所有权人的同意
  • 你可以协商解决,也可以直接起诉解决的
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