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买房的男人支付首付款、婚前部分还款和婚后共同还款。离婚时如何分割房产

离婚 2022-04-11 20:09 人浏览
共3位律师解答
  • 男方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,由人民法院判决该不动产归产权登记一方。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
    双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿
  • 婚前买房婚后还贷的房产,属于婚前个人财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理
  • 婚前购买的房产,婚后一起还贷的,房产归个人所有,婚后还贷部分共同分割。
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