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购买他人二手房如何收取过户费？

房产纠纷 2022-04-13 09:29 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房房产过户费用如下：
    1、登记费。
    2、转让手续费。
    3、契税。
    4、营业税。
    5、个人所得税。
    6、土地出让金。
    7、印花税。
    8、工本费。核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
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    2022-04-13 09:18

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  • 二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，如卖房要承担个人所得税，营业税及附加税等等
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    平台法律顾问团队
    官方

    2022-04-13 09:25

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  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
    （一）登记申请书；
    （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
    （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
    （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
    （五）与他人利害关系的说明材料；
    （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
    平台特邀律师律师
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    2022-04-13 09:29

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