根据法律规定,对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。那如果是二套呢?具体二手房的房产契税怎么算?接下来法律快车小编就为大家整理了这方面的知识,欢迎浏览。
很多人都知道购房要交很多税费,二手房也是,但是二手房税费跟新房还是有差别的。那么为了让大家能够详细了解二手房契税应该怎么算的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
一、二手房契税应该怎么算1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;
2、对个人购买家庭第二套改善性...
二手房交易税费--个人所得税计算方法
纳税人:卖方
普通住宅5年之内个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-本次缴纳营业税-原始契税-合同价×1%)×20%;
注:纳税人在地税系统中未能查询到原值,不能正确计算应纳税额的,应采取核定征收,购房个人所得税税率暂定为计税价格的1%。
二手房交易税费--营业税计算方法
纳税人:卖方
普通住宅营业税计算方法:不足2年——房屋总价的5.6%...
房产契税滞纳金的算法有多种,我国规定房屋进行买卖的税费一般是由房屋买卖中的卖方进行承担主要部分的,特别是在二手房的交易中,对于第一次购买公有房的人可以按照规定缴纳对应的契税,城镇职工也可以免征契税,不及时缴纳契税会产生滞纳金。
一、房产契税滞纳金怎么计算
契税怎么算——契税的计算公式根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3%—5%。
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房屋建设状况 房屋施工面积 是指报告期内施工的房屋建筑面积,包括本期新开工面积和上年开发跨入本期继续施工的房屋面积,以及上期已停建在本期复工的房屋面积。
本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中,多层建筑应填各层建筑面积之和。 房屋新开工面积 是指在报告期内新开工建设的房屋建筑面积,不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上期停缓建而在本期恢复施工房屋面积。房屋的开工应以房...
很多人都知道购房要交很多税费,二手房也是,但是二手房税费跟新房还是有差别的。那么为了让大家能够详细了解二手房契税应该怎么算的相关法律问题,下面将由法律快车小编为大家详细介绍相关内容,希望对大家有所帮助。
一、二手房契税应该怎么算1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;
2、对个人购买家庭第二套改善性...
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