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我买了二手房，想咨询一下如何过户

房产纠纷 2022-04-13 16:13 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房房产过户流程如下所示：

    1、二手房房产过户前合同需准备。

    2、准备相应的过户资料。

    3、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同。

    4、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ；

    5、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
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    2022-04-13 15:45

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  • 二手房买卖必须过户，具体过户流程如下：
    （一）登记；
    （二） 调档；
    （三）验证；
    （四）签约；
    （五）中保；
    （六）交款；
    （七）过户
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    2022-04-13 15:50

    咨询我

  • 根据《物权法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
    （一）登记申请书；
    （二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
    （三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
    （四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
    （五）与他人利害关系的说明材料；
    （六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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    2022-04-13 16:13

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