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你好,我租的一些房子已经租出去了!我再也做不到了。我违反了合同。房子的主人主要收集房子。我不会把租出去的部分搬走。合同还有四年,租金还有半年。房子的主人同意转租给我!我应该承担什么法律责任

房产纠纷 2022-04-14 05:03 人浏览
共3位律师解答
  • 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失”,“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同”
  • 《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失
  • 如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
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