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租了一家没有水的商店，物业公司派人安装水管和水表；在此期间，水表前端没有安装阀门。冬天，水表结冰漏水，漏水到楼下的商店，造成损失。谁应该负责赔偿损失。

损害赔偿 2022-04-14 11:09 人浏览
共3位律师解答
  • 首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
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    官方

    2022-04-14 10:43

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  • 楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
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    2022-04-14 10:46

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  • 因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：
    （一）停止侵害；
    （二）排除妨碍；
    （三）消除危险；
    （四）返还财产；
    （五）恢复原状；
    （六）赔偿损失；
    （七）赔礼道歉；
    （八）消除影响、恢复名誉。?以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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    2022-04-14 11:09

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