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楼上业主家的厨房改为洗房，污水漏到楼下业主家的厨房。我该怎么办？

物业管理合同 2022-04-16 02:56 人浏览

共3位律师解答

根据《物权法》第九十二条规定：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。首先，对于漏水原因需要鉴定，若因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对漏水房屋进行维修，并赔偿业主因此造成的损失

法律快车咨询顾问

2022-04-16 02:44

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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿

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2022-04-16 02:49

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你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

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2022-04-16 02:56

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