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您好，我在中介那买的二手房，已经一年多了，但是现在一查，之前户主的户口还在这没迁走，现在户主人也联系不上了，我的户口落不了，怎么办？我在中介那买的二手房，之前户主的户口还在这没迁走，我的户口落不了，怎么办？

离婚 2019-05-15 06:37 人浏览

共4位律师解答

户口同遗产继承之间是没有关系。结合实际情况确定死者遗产范围，在没有遗嘱的情况下，适用法定继承，死者的配偶、父母和子女都是第一顺序法定继承人。因此即使户口迁出或者没有迁到一起，只要符合法律规定的继承条件的就可以进行依法继承。

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2019-05-15 06:12

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没有户口本是不能领取结婚证的。此时，可以拿身份证到户籍派出所开具户籍证明即可，到婚姻登记机关照样给办理结婚手续，注意需要户籍证明开具后一个月去领取结婚证，如果户籍证明开出后时间太长再去办理，可能还要开。
《婚姻法》第五条规定：“结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方加以强迫或任何第三者加以干涉。”

民事法律律师团队
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2019-05-15 06:17

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购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理，先沟通，不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证，具备履行双方买卖协议的条件，拒不履行合约，属于违约行为，可以先通过社区或者中间人进行调解，如果调解无法进行，只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉，司法程序解决。

法律快车咨询顾问

2019-05-15 06:30

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房产过户流程　
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

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2019-05-15 06:37

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