我是房东。我把房子租给了别人。当时，我签了一份合同，要求预付1万定金。余款在发货当天一次性付清，但此人没有全额支付定金。我认为后续的收集会有问题。我不想租给他。我告诉他把交给他的钱退一部分，不要租给他。他没有付全部定金。我能说他违反了合同吗

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