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我是母亲最小的儿子，母亲去世，留了20万5个儿女平均分配，但母亲生前有一套房产口头说给最小的儿子，但没有订立遗嘱和书面协议，为了今后亲戚之间和睦，不为这套房子而造成不必要的纠纷，想在分配20万元遗产前订立一个遗产分配协议，协议中要怎么约定才能既不提房子的事又能起到签了改协议后?以前的母亲在世的遗产问题全部一笔勾销？但没有订立遗嘱和书面协议，想在分配20万元遗产前订立一个遗产分配协议，协议中要怎么约定才能既不提房子的事又能起到签了改协议后?以前的母亲在世的遗产问题全部一笔勾销？

继承 2019-01-20 13:56 人浏览

共4位律师解答

虽说我国《婚姻法》第24条的确有“夫妻有相互继承遗产的权利”的规定，但同时该法第19条也规定了“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。”夫妻对婚前、婚后财产的权属问题作出约定，当然也包括对身后遗产作出约定。
可见，“互不继承遗产”的协议并不违反法律规定，是有效的。各自的个人财产由各自的婚生子女继承是合法有效的。

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2019-01-20 13:31

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1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
　　
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
　　
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　
4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候，可以有以下处理方式：
　　
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；
　　
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。

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2019-01-20 13:35

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夫妻一方的父母的遗产，一般来说是属于夫妻共有财产，如果离婚原则上是双方均分。除非遗嘱中确定只归夫或妻一方继承的财产，才属于个人财产。
依据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有；第十八条规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。
附：《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。

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2019-01-20 13:43

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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

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2019-01-20 13:56

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