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在不同城市购买第二套房，首付比例最低是多少？购买限制吗？

房产纠纷 2022-04-20 08:42 人浏览

共3位律师解答

比例如下：
（1）缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买一手房的，首付比例最低不低于20%；购买二手房的，首付比例最低不低于30%。结清第一次住房公积金贷款后，第二次使用住房公积金贷款购买住房，贷款首付比例不得低于35%。
（2）首次申办住房公积金贷款的，贷款利率按同期中国人民银行公布的住房公积金个人住房贷款利率执行；结清第一次住房公积金贷款后，第二次使用住房公积金贷款购买住房的，等等

平台特邀律师
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2022-04-20 08:16

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根据各地政策以及不同银行的规定，二套房首付比例目前尚无统一标准，从45%至70%均有。二套房首付比例不仅要高出首套房很多，而且贷款审查也相对更加严苛

法律快车咨询顾问

2022-04-20 08:22

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根据国务院的相关通知，购买二套房首付比例，有以下规定：
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的
1.1倍

房产纠纷律师团队
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2022-04-20 08:42

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