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我们买房时，开发商拖欠两年，现在我们不支付违约金。我们该怎么办

房产纠纷 2022-04-21 01:30 人浏览
共3位律师解答
  • 遇到延期交房违约金的支付的时候，首先，我们需要先查看购房合同是否有关于延期交房违约金的条款，如果有则按该条款约定的标准计算违约金提起诉讼。如果购房合同里面没有相应的内容，那么可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
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    2022-04-21 01:06

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  • 根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告
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    2022-04-21 01:08

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  • 发生房屋买卖违约的情况：
    1、协商解决，各方自行协商；
    2、调解；
    3、自愿将其争议提交给双方同意的仲裁机关，由该仲裁机关依据有关法律和事实作出裁决，以解决纠纷。
    4、买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼。
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    2022-04-21 01:30

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