我是店主。我和房东签了一份三年的合同。租金一次付清。合同于2018年1月1日到期，但我于2016年12月收到无锡市良溪区人民法院的通知，在租金到期后，租金不能支付给房东，应支付给法院。现在还有半个多月的时间到期。房东来收房租。我该怎么办？现在这栋房子还没有被法院没收！
房产纠纷
2022-04-23 19:57
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共3位律师解答
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对于房租没到期房东要收回的，出租人应当事先告知承租人并给予合理搬离期限，并且与承租人协商提前收回租赁房屋事宜。如果对承租人造成损失的，还应当给予赔偿
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
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