问答详情

新房屋装修好入住二十天，楼上装修贴地砖时发现房屋客厅楼板出现两条通贯穿性裂缝，卧室出现一条贯穿性裂缝，开发商承认房屋楼板质量问题，对我楼下造成了房子客厅卧室吊顶顶面?衣柜?灯具?损失，一个多月了没给出房屋质量问题和造成的合理赔偿，请问一下应该维权？和应该要求怎样的赔偿

劳动纠纷 2018-12-27 13:07 人浏览

共4位律师解答

房东出租房子，应当提供质量合格的产品，包括房子的质量没有问题，也包括一起出租给你们使用的房内其他用品的质量没有问题。如果你们是正常使用，但是有物品出现了质量问题导致了损害，责任不在你们。
因此，你可以要求房东找出购买该玻璃面盆的发票或者收据，可以找经销商或者厂家要求解决问题。除非商家或者厂家提供质量检测报告证明该面盆没有质量问题（不能只凭合格证），否则你可以不承担赔偿责任。
此外，房东如果找不出发票或者收据，那只能证明该产品的来路可能不是正规渠道，质量情况无法证实，他也没有权利要求你们赔偿。

平台特邀律师
推荐

2018-12-27 12:46

咨询我
诉讼请求可以提出恢复原状，请求判决被告履行修复义务。确定房屋损坏前的原状，然后根据恢复原状的要求，原、被告协商进行修复设计方案的招、投标，从中择优选取设计单位，由有资质的技术专家进行修复方案设计，质量可请监理单位进行，费用由被告承担。
索赔数额分为房屋、装修修复和租房、误工等几部分。

平台法律顾问团队
官方

2018-12-27 12:53

咨询我
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　　第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担

劳动纠纷律师团队
推荐

2018-12-27 12:57

咨询我
具体情况具体分析，例如，房屋装修出现纠纷如何解决？
1、依据《中华人民共和国消费者权益保护法》解决
按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
（1）与经营者协商解决；
（2）消费者请求消费者协会调解；
（3）向有关行政部门申诉；
（4）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；
（5）向人民法院提出诉讼。
专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。
2、依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
（1）当事人自行协商；
（2）主管部门行政调解；
（3）仲裁解决；
（4）诉讼解决。
3、行业规定对纠纷的解决
某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
（1）投诉；
（2）调解部受理；
（3）质检部根据合同及图纸进行现场核查；
（4）调解部、质检部依核查结果进行调解。

法律快车咨询顾问

2018-12-27 13:07

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台乐山律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。