还有六个月的房租。房东应该提前收到房子。租赁合同中有一项协议，房东应提前收到房子，并支付总房价的30%。它合法有效吗。
房产纠纷
2022-04-26 12:43
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你好！根据具体情况而定
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您好，请问有签订合同吗？合同有约定违约责任吗
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
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房租还有6个月，房东要提前收房，租房合同有一条约定房东提前收房陪付总房款30%，是否合法有效。
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