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你好，我想问一下我拿我的房产证去帮忙朋友借高利贷的人借了5万元钱，我在下面写有如果还不上，拿房子抵押，现在时间够两年了，钱还不上怎么办我想问一下我拿我的房产证去帮忙朋友借高利贷的人借了5万元钱，我在下面写有如果还不上，钱还不上怎么办

债权债务 2019-01-16 08:04 人浏览

共4位律师解答

高利贷最好不要借。借了要尽快还清，虽然法律不保护高利，但是敢放高利贷者，你想赖账决无好果子吃。还借款的原则，是先还利息后还本金。还本金赖利息是不可以的。

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2019-01-16 07:41

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用房产向银行抵押贷款，如果借款人没有房产，不能用他人的房产办理抵押贷款，抵押的房产必须在借款人本人名下。朋友的房产可以用于抵押担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖。

法律快车咨询顾问

2019-01-16 07:49

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房地产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：　　
(1)渐进式抵押贷款　　这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。　　
(2)递减式还款抵押贷款　　这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。因此，贷款人应付本息逐期相继减少。　　
(3)定息抵押贷款　　这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说，好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险，并不固定整个还款期的利率，只固定一段时间的利率水平。　　
(4)重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款　　这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响，即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。　　此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。;

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2019-01-16 08:04

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如果用于夫妻共同生活，超出银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于非法债务，不受法律保护，无须偿还。如果用于夫妻共同生活，本金以及低于银行同期利率4倍以上的那一部分利息属于合法债务，需要夫妻共同偿还。
但如果明知借款是用于非法用途，而债主仍然借款给你丈夫，那么此借款关系非法无效，你完全可以不用偿还本金与利息。

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2019-01-16 08:01

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