共3位律师解答
-
是否构成诈骗的一个前提条件是行为人是否有非法侵占的目的，根据此情况，应该不属于诈骗行为，只是单纯的经济纠纷。行为人收取定金后没有履行合同，不成立合同诈骗罪，只能认定为一般的民事纠纷，可以提起民事诉讼解决。
《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 -
房屋中介中介费收费标准：房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。
支付方式：中介费一般是第三方收取的，中介费一般是一次性收取，注意索要发票房屋中介费的收取没有成文规定。 -
《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 -
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。 
平台北京市律师团官方响应时间平均2分钟内 咨询我
相关知识推荐
-
租房押金，什么时候可退？教你房东不退押金这么办
我们到外面租房子，房东都会和我们签订租房合同，并且要求给付租房押金。收取租房押金，说白了是保障房东的
住宿租赁人看过
-
租房没有签合同，交了650元的押金，交了押金三天后，中介那边你好，按照双方之间协议约定办理。
戴会荣律师
人看过
303922人咨询过
去咨询 -
买房首付交多少怎么算才不被坑
01:30
人已看 -
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如
房屋租赁知识人看过
-
租房不成，也收中介费？
事由：余女士签好租房合同后，在中介担保下毁约，又去看其他房源，最后房子没看成，中介扣押500元中介费
房屋中介人看过
-
租房交了押金，但是没签合同，现在说住满一年押金才能退，押金对租房合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作
沈阳律师
人看过
347人咨询过
去咨询 -
中介卖房挣差价怎么处罚
中介卖房挣差价实质上是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的行为，是违法的。从事违法经纪活动的，
房地产人看过
-
和朋友租房，中介说要先付订金2000元，后来没有把定金给房东你好，关于“租房订金可以退吗”主要看当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继
莱芜律师
人看过
172人咨询过
去咨询 -
我租房交了押金，还没有签合同，中介没有说有中介费，要求退还押要看你与中介的合同条款有没有特别约定，否则结果不乐观。一般意义来讲，法定的中介义务是促成双方交易成功
漯河律师
人看过
413人咨询过
去咨询 -
租房子交了定金，交定金之前没有说，跟中介的吵起来了，这算是欺建议首先保存对方经理说没有服务费的证据
付海丽律师
人看过
18人咨询过
去咨询 -
请问租房交了押金后地产公司才说要收中介费，之前只字不提，这样《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定
韶关律师
人看过
336人咨询过
去咨询 -
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
合同纠纷人看过
-
租房合同里没有明确写要交押金，现在住了半个月了，房东突然要我您好，针对您以上问题我有如下解答： 当时租赁合同签的是几年。
安治国律师
人看过 -
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被
合同纠纷人看过
-
那个人只说他是物业，当时交押金之前也没有说要交中介费，交完押没有约定不应收取费用
曾德旺律师
人看过 -
关于房屋租赁合同到期后续约事宜的范本内容须包含哪些方面？房屋租赁合同续签范本需包含双方信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等。依据《民法典》规定，合同内
贺州律师
人看过 -
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的
合同纠纷人看过
-
预订摩托车迟迟不到，能退定金吗？1、签了车辆订购合同定金通常是不可以退的。2、定金在合同依法成立后定金应当抵作价款或者收回。3、但是
贺州律师
人看过 -
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察
合同纠纷人看过
-
我想提高租金。甲方想违约并支付乙方合同规定的违约金，乙方不同你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责
贺州律师
人看过 -
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报
合同纠纷人看过
-
大三实习交了学校的住宿费，学校不愿意退还住宿费法律分析：向教育局投诉或者是直接起诉，住宿费能退。教育部、国家发展改革委、财政部关于进一步规范高校教
贺州律师
人看过 -
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权
合同纠纷人看过
-
合同违约金问题具体的法律意见可以找律师沟通。
广西璟益律所律师
人看过 -
车位没有交付业主，可以拒绝交物业费吗？不可以拒绝交物业费。根据《民法典》规定，业主应当按约定支付物业费，除非物业公司未履行合同责任或服务质
贺州法律问答顾问律师
人看过 -
车位没有交付，可以拒绝交物业费吗？如果车位未交付，通常不能直接拒绝交物业费。根据《物业管理条例》，业主需按物业服务合同约定交物业费。但
贺州法律问答顾问律师
人看过 -
拖欠车辆租赁费用需要有证据证明拖欠了吊车租赁费。无法协商，可以到法院起诉。法律依据：《最高人民法院关于民事诉讼证据的
贺州法律问答顾问律师
人看过
加载中