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我刚签了租房合同。我得知店主在一两年前因病去世,不敢再活了。我可以单方面终止合同吗?你需要支付违约金吗?非常感谢。

合同纠纷 2022-04-30 00:15 人浏览
共3位律师解答
  • 因租房合同无效,有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。根据法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
    有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任
  • 房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
  • 您好,既然签订的有合同,就可以起诉对方违约。
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