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新房装修期间由于楼上人家水管问题漏水严重?导致我们家主卧一面墙以及阳台整个收到严重影响?不得不返工重新刷墙?我们家装修是全包给装修师傅的?原本是楼上人家承担返工所产生的费用?楼上的户主跟我们协商?他们家自己亲自返工?经过协商处理?就给楼上返工了?后面这返工的墙又出现问题?贴墙纸过几天发现返工的那面墙纸出现绣点?大概有三四个生锈的原点?后面挑开墙纸发现墙里有铁丝?现在问题来了?楼上人家说是我们家装修公司铲墙工序没有做好?装修公司那边就说?我们家三个房间都贴墙纸?偏偏原先返工的那面墙有铁丝?总之两方都推卸责任?这件事已经拖了快一个月了?至今还没有解决好?现在楼上人家电话不接?微信也拉黑我们?联系装修公司说他们联系看看?我们装修合同原本是今年4月15号完工验收?后面延迟到4月底可以完工的?后面因为楼上漏水问题?拖了我们家整整差不多一个月?后面5月底终于可以家具进家了?结果又出现问题?现在6月底了?又拖了一个月?今天联系楼上人家?直接联系不上?您说这样的情况下我们该怎么办?急急急新房装修期间由于楼上人家水管问题漏水严重?导致我们家主卧一面墙以及阳台整个收到严重影响?不得不返工重新刷墙?我们家装修是全包给装修师傅的?原本是楼上人家承担返工所产生的费用?楼上的户主跟我们协商?他们

合同纠纷 2019-05-28 01:04 人浏览

共4位律师解答

漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。

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2019-05-28 00:41

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家里的阳台顶漏水该怎么办：
一、阳台顶漏水原因：有可能是楼上用水冲洗阳台引起的，因为阳台铺设面砖时基本上采用干铺法，所以在面砖下面形成一层储水层，阳台每冲一次水，就会通过地面砖缝渗入底下的储水层，在地漏补缝施工不紧密时，这储水层里的水就会慢慢通过此处往下渗漏。可以问楼上是否会偶尔用水冲洗阳台。
二、阳台漏水解决方法：解决阳台渗水的顽疾，就是使用不收缩、粘接性好的硅酮结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物，用结构胶封堵缝隙，用胶嘴的斜面打出胶的弧状面，以达到不存水和密封的效果。希望我的回答对你有帮助

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2019-05-28 00:43

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关于楼上漏水处理问题的解答，需要具体分析，例如：可以以相邻权纠纷为由提起民事诉讼
《民通意见》：第一百零二条．处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍，赔偿损失。
《物权法》：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2019-05-28 01:04

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1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任；
2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。
3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。

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2019-05-28 00:52

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