问答详情

你好，我刚买了一套二手房，还没过户，房子是个老人已经去世了，像我这样的情况怎么过户

房产纠纷 2022-05-02 21:02 人浏览

共3位律师解答

买二手房的以下情况会导致无法过户：情况
1、没有房产证。情况
2、卖方未经其他产权人同意出售的房产。情况
3、被有关部门查封的房产。情况
4、未解除抵押的房产。情况
5、正在出租的房屋

法律快车咨询顾问

2022-05-02 20:37

咨询我
直接办理过户即可

房产纠纷律师团队
推荐

2022-05-02 20:40

咨询我
二手房买卖过户的程序有：
1、买方应调查房屋的产权。
2、签订二手房买卖合同。
3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。
4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。
5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。
6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。
8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
9、凭完税证到房管部门办理房产证。

平台法律顾问团队
官方

2022-05-02 21:02

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台汉中律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

法律快车 > 法律问答 > 陕西问答 > 汉中问答 > 汉中问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟