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如何准确辨识商品房买卖的预约合同与本约合同

房屋买卖 2024-06-27 07:40 人浏览

共3位律师解答

商品房买卖的预约合同通常条款缺失或不确定，而本约合同则条款完备。依据《民法典》相关规定，买卖合同需明确标的物、价款等核心条款。若合同内容详尽，符合买卖合同的形式要件，即视为本约合同。未能及时处理辨识问题，可能导致合同执行中的误解和纠纷。

平台法律顾问团队
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2024-06-27 07:37

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辨识商品房买卖的预约合同与本约合同，通常需结合合同内容和双方真实意图。若合同内容详尽且双方意图明确为即时交易，则视为本约合同；反之，若内容不完备或双方有进一步协商的意图，则视为预约合同。选择处理方式时，应咨询法律专业人士，确保合同类型判断准确。

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2024-06-27 07:38

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辨识合同类型需综合考虑。1. 查看合同条款是否完备，如标的物、价款等是否明确；2. 了解双方立约时的真实意图，是否为即时交易；3. 咨询法律专家，获取专业意见。若合同内容详尽且符合买卖要件，则为本约合同；若条款缺失或有进一步协商空间，则为预约合同。

房产纠纷律师团队
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2024-06-27 07:40

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