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儿子强占父母的房子又不 赡养老人，房产证父亲的名字，但是没有诉讼能力，母亲能起诉法院要回房子吗？该怎么起诉？儿子强占父母的房子又不赡养老人，母亲能起诉法院要回房子吗？该怎么起诉？

离婚 2019-02-03 11:34 人浏览

共4位律师解答

房产证更名手续：1首先办理继承过户,因为产权人去世了，涉及拆迁补偿款的协商及手续的时候，没有继承公证书或者没有确立新的产权人的话，开发商是不和你们直接谈的。
　　2继承到房产地的公证处办理继承房产过户，家里先去一个人咨询拿手续表，材料准备好后所有继承人一起去办理继承房产过户。
　　3继承房产过户办理后取得继承公证书，拿公证书去房产部门过户即可。
　　4继承房产过户免税，只有一笔公证费，各地标准不是很统一，有的按价值收，有的按面积收，具体标准问当地公证处，没有其他费用。

法律快车咨询顾问

2019-02-03 11:06

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我国《婚姻法》规定，父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。。　　子女对父母的赡养主要是指子女在经济上、物质上为父母提供基本的生活条件。《老年人权益保障法》第11条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。
　　　儿子不赡养母亲怎么办？

平台特邀律师
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2019-02-03 11:08

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首先子女对父母的赡养并不是以父母是否对子女进行了抚养为前提，所以，即使父亲对孩子没有尽抚养义务，孩子仍然要对其父亲进赡养义务。关于法律依据：我国的《婚姻法》第21条规定：：“子女对父母有赡养扶助的义务。
”“子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。”赡养是一种义务，前面说了，这种义务并不存在什么前提，不管是否进行了抚养，你的赡养义务都是存在的，是“必须的”。
但在履行赡养义务时，是有前提的，就是“无劳动能力”和“生活困难”的情况下，其他情况是否必须尽赡养义务那就是道德方面的问题了，法律没有明确的规定。

平台法律顾问团队
官方

2019-02-03 11:34

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有房产证的房子可以做抵押，但抵押合同成立不生效，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。《中华人民共和国物权法》第一百八十四条下列财产不得抵押：　《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十九条　以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的，可以认定抵押有效。当事人未办理抵押物登记手续的，不得对抗第三人。

民事法律律师团队
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2019-02-03 11:24

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