合同没有写几次交房，但是推迟了三个月。我可以要求违约金吗？
房产纠纷
2022-05-06 16:34
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首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。在房屋买卖合同中，开发商未按约定时间交房，延期交房行为即属于违约，需要承担违约损害赔偿。其次，双方当事人协商确定违约金。虽然双方对违约金未做约定，但是双方当事人可以根据所造成的损失，协商确定赔付的违约金
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1、如果双方在购房合同中有约定的，按照约定计算。但如果认为约定的违约金高或低于实际损失，可以要求削减或增加违约金。
2、如合同没有约定的，购房者可以参照有关主管部门公布或者同地段同类房屋标准计算违约金 -
你好，可以看实际情况，购房者要求开发商支付违约金时，不仅需要证明开发商存在违约的证据，还得证明其实际的损失。
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