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之前我的信用卡逾期过几次信用不好，现在我老公买房子贷款用公积金还款，可不可以加上我的名字

离婚 2019-05-16 01:23 人浏览

共4位律师解答

公积金贷款买房需要还清信用卡欠款吗？没有银行规定在贷款之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样给贷款额度就会减少;不过如果信用卡走在最低还款，也说明还款能力不是很强，银行会考虑还款能力的;　如果手中有钱，一定先把信用卡中的钱换掉,因为信用卡最低还款的利息实际计算起来比18%还要高，如果以房贷5年以上7折优惠利率
4.158%来计算，比房贷利率要高出三倍还多,是很浪费钱的。

法律快车咨询顾问

2019-05-16 00:56

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抵押,就是怕贷款人无法偿还贷款,作为一种抵押物,如果不按规定还款,银行就将贷款人的房产拍卖用来降低银行损失，而公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。
经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。
银行贷款，那么担保中心就是银行，房产证就要抵押到银行。

平台特邀律师
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2019-05-16 01:03

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信用卡逾期要负的责任，是要根据你具体欠的金额和逾期时间来定：
　　
1.信用卡诈骗罪一般是你欠款金额超过万元以上，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，就构成犯罪，必须要承担刑事责任，同时仍要承担民事还款责任。
　　
2.如果你的情况不符合上述，则你负有偿还欠款的民事责任。

民事法律律师团队
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2019-05-16 01:23

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信用卡逾期会造成信用记录有污点，导致银行贷款征信不过关。具体可向贷款银行详细询问为好。尽量和银行达成还款协议，信用卡逾期不会有太大的问题，只要您按照和银行的约定及时还款就可以，避免诉讼，如果处理不好可能会涉嫌犯罪

平台法律顾问团队
官方

2019-05-16 01:21

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