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请问在商品房认购书上签字后押金是否可以退还

房产纠纷 2022-05-09 14:37 人浏览

共3位律师解答

认购书的定金退还技巧：
1、如果开发商是不具备商品房销售资格的，那么不想要买房的话，定金是可以退回的。
2、如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是要退还购房定金

平台法律顾问团队
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2022-05-09 14:09

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购房定金可以退，但要符合法定情形才可以。
一、法律依据。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
二、具体情形：
1、开发商没有销售资质，法律是支持退还定金的。
2、如果是你和开发商因为合同里的条款没有达成一致，合同签订失败，购房定金是要退还的；等等

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2022-05-09 14:11

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签订了房屋认购书是否可以退定金需要具体分析：如果买方没有按照认购书规定的时间等去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金；等等

房产纠纷律师团队
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2022-05-09 14:37

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