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我现在住的房子是租来的。因为地板上的马桶漏水,我的房间一直在滴水,墙壁掉了下来,不适合居住。这是谁的责任?我该如何赔偿房客?

损害赔偿 2022-05-13 18:31 人浏览
共3位律师解答
  • 租的房子漏水,一般情况下由房东负责。但由于合同上自来水滴漏由乙方负责,因为漏水给楼下造成损失的话,应当由承租人负责。《合同法》第二百一十八条,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任
  • 楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
    1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
    2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
    3、相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求
  • 装修的时候楼下漏水了,这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任,需要查清楚漏水的原因,然后双方最好进行协商,如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
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我现在住的房子是租的。导致我的房间一直在滴水,无法居住。请问这是谁的责任?应该怎么赔偿租户?
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