问答详情

我帮别人担保贷款买房，字签了指纹也按了，但没贷下来，这些东西是不是要拿回来，不拿会有什么风险？谢谢！

债权债务 2018-12-26 09:54 人浏览
共4位律师解答
  • 贷款买房是可以出租的，但是租客一般会看房产证复印件和购房合同。
    银行贷款需要准备四大类资料：
    个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；
    提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
    提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
    银行规定的其他资料。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2018-12-26 09:26

    咨询我

  • 首套房首付20%，非首套30%，你以为这就完了?其实还有这七项费用在等着你!
    1、契税：对个人购买家庭住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，首套按
    1.5%的税率征收契税，非首套按2%的税率征收。
    2、银行按揭费用：
    a.登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户
    c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1-5年为
    0.07%，6-10年为
    0.06%，11-15年为
    0.055%，16-20年为
    0.05%，20年以上为
    0.045%)
    3、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的
    0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
    4、专项维修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是：
    a.不含电梯：总房款×2%b.含电梯：总房款×3%
    5、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。
    6、产权登记费：80元/套，产权登记费就是办理房产证的费用。
    7、交易手续费：住宅为建筑面积×3元/㎡
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2018-12-26 09:29

    咨询我

  • 具体说来，当担保人需要申请贷款时，银行首当其冲会根据担保信息中的提示，查看担保人及债务人的征信报告，只有两人信用记录都处于良好状况，没有严重逾期还款情节，担保人才算是成功闯过了“信誉关”，抵达了证明还款能力强劲的环节，靠近于成功贷款的彼岸。
    　　如果债务人不能清偿到期债务，担保人需要被迫挺身而出，清偿到期债务。
    因此，申请贷款时，额度会受到负债的牵连，产生负面影响，不过，最终的额度还得结合担保人的用资需求和还款能力综合评定。
    债权债务律师团队律师
    债权债务律师团队
    推荐

    2018-12-26 09:51

    咨询我

  • 贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面，银行不愿在小额贷款上投放，有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。
    而收益并不明显，对于这类贷款，担保机构可以通过优化贷中管理流程，形成对于小额贷后管理的个性化服务，分担银行的管理成本，免去银行后顾之忧。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2018-12-26 09:54

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台达州律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
达州律师 达州债权债务律师 达州找律师
开江县律师 万源市律师 通川区律师 大竹县律师 达川区律师 渠县律师 宣汉县律师
达州债务追讨律师 达州民间借贷律师 达州公司债务律师 达州信用卡纠纷律师 达州网络借贷纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 四川问答 > 达州问答 > 达州问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟