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如果一方失踪，购房 合同又丢失了。这所房子是两个人买的

房产纠纷 2022-12-23 07:22 人浏览

共3位律师解答

你好，可以找证人证明

房产纠纷律师团队
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2022-05-16 16:39

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可以公证或者诉讼解决

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2022-05-16 16:43

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以下为大家解答，房屋买卖合同一方丢了怎么办这个问题。购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证，一份完整的购房合同共有四本，开发商两本，房管部门备案一本购房者一本如果丢失了，要及时采取相应的补救措施。
而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
第一，在预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同即可。
第二，在预售登记后，未办理银行按揭前丢失的，应先在报纸上刊登声明，合同作废。到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关，申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再进行预售登记。
第三，在预售登记后，且已经办理银行按揭后丢失，所需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

平台法律顾问团队
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2022-12-23 07:22

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