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租赁合同到期,并已结账两个多月。现在房子出了问题,房东威胁我们。我们该怎么办

房产纠纷 2022-05-22 10:36 人浏览
共3位律师解答
  • 房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照租赁合同的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。
    一般租房的违约金是一个月的租金,也就是房东应双倍返还押金
  • 根据法律规定和合同约定,租赁合同到期后,承租人应当返还租赁物。出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定或者法定的条件、承租人在使用租赁物期间的各种费用是否已经结清
  • 房屋租赁合同到期时,主要有以下几种处理情况:
    1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。
    2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同。
    3、租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意
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