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我一直在外面打工，家里没有房子，也没有老家的房产证，老家的地基还在，现在回去修房子，要些什么手续。

房产纠纷 2019-02-16 18:02 人浏览
共3位律师解答
  • 倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
    商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
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    官方

    2019-02-16 17:41

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  • 房产证可以委托他人代为办理，代理人可为律师、基层法律服务工作者或者当事人的近亲属等。
    在代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。
    委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-02-16 17:46

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  • 离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
    因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
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    2019-02-16 18:02

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