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买一套产权较小的房子容易吗？风险是什么

房产纠纷 2022-05-25 15:26 人浏览

共3位律师解答

小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生

房产纠纷律师团队
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2022-05-25 15:05

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1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。
2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。
3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生

平台特邀律师
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2022-05-25 15:13

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购买小产权房时，需要承担的风险有：第
一、法律风险；第
二、政策风险；第
三、目前，乡产权房屋的开发建设还没有明确的规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。第
四、由于所购乡产权房得不到法律的认可和保护，没有得到国家房地产主管部门的批准，无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户

法律快车咨询顾问

2022-05-25 15:26

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