梅州房产纠纷法律问答
梅州
房产纠纷
20年前和大队买的房子可以办理房产证吗?
去当地房屋管理部门办理
深圳法律问答顾问律师
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什么是防水工程
防水工程主要处理建筑物的防水问题。具体操作因情况而异:在新建工程中,需按规范施工防水层;对于既有建筑的渗漏,要找准渗漏点,采用合适的堵漏材料进行处理;若防水层老化或损坏严重,可能需要整体重做防水。这些操作旨在确保建筑物具备良好的防水性能,保护其结构和使用功能。
韶关法律问答顾问律师
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我在夜市组了摊位没有合同口头约定是五一到八月现在还没到五一可以退租金吗?
常见的处理方式有与房东协商退租或承担违约责任后退租。具体选择应根据实际情况判断,如与房东关系良好且对方同意,可协商退租;否则,可能需要按合同约定承担违约责任后再退租。
韶关法律问答顾问律师
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租房合同到期了后面住没签合同房东不退租金
如果租房合同到期后,房东要求您立即搬出但不愿意退还剩余租金,您应当先与房东沟通协商,争取合理解决。若房东坚持不退还租金,您可以考虑向当地房管部门投诉或寻求法律援助。在此过程中,确保您留有相关证据,如合同、支付记录等,以便在需要时证明您的权益。
深圳法律问答顾问律师
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因为我的房子不常住,我要求物业管理部门查明,我应该如何处理这种情况?
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可向当地住建委申诉。
河源法律问答顾问律师
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当时没有手续,属于违章建筑吗?
你好,结合当地的政府文件办理
韶关法律问答顾问律师
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三,租赁期间房屋的所有权属甲方,乙方只有使用权,未经甲方同意,不能随意改变房租结构和用途如乙方未按时通知甲方是否退租?
乙方退租应提前通知甲方,这是租赁合同的通常要求。处理方式上,乙方可以选择书面或口头通知,但建议书面通知以保留证据。选择何种方式应考虑到通知的有效性和证据的保留。
广州法律问答顾问律师
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公积金封存买房可以提取吗?
公积金封存期间买房提取的处理方式通常包括线上和线下两种途径。线上方式可以通过公积金管理中心的官方网站或相关APP进行申请;线下方式则需要前往公积金管理中心或指定银行进行办理。在选择不同处理方式时,应考虑个人实际情况和方便性。对于不熟悉线上操作的申请人,可以选择线下办理;对于时间较为紧张或希望快速办理的申请人,则可以选择线上申请。
汕头法律问答顾问律师
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房屋无房产证买卖合同有效吗
房屋无房产证买卖时,常见处理方式有:一是协商解决,双方明确权责后签订合同;二是通过法律途径确认产权后再交易。选择时,应考虑房屋性质、交易风险等因素。若房屋合法但暂无房产证,可协商并约定后续办证责任;若房屋存在违法情形,应谨慎交易或选择法律途径解决。
广州法律问答顾问律师
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物权法对社区电梯有哪些规定?
你需要了解哪一方面的规定
河源法律问答顾问律师
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买回迁房找中介还是找律师好
买回迁房时,若选择找中介,应核实其资质和信誉,并仔细阅读中介服务合同,明确双方权利义务。若选择找律师,应咨询专业律师,了解交易风险及法律后果,并签订委托代理合同,明确律师的服务内容和费用。无论选择哪种方式,都应保留好相关证据,以便在出现问题时维权。同时,关注房屋产权、交易流程等法律问题,确保交易顺利进行。
广州法律问答顾问律师
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怎样查房子是否办理了房产证?
查房子是否办理了房产证,常见方式包括:1.访问当地房地产管理部门官网,输入房屋信息查询;2.前往房地产管理部门窗口,提交相关证件查询;3.委托律师或中介机构代为查询。选择方式时,应考虑查询的便捷性、准确性及成本。若对查询流程不熟悉,建议委托专业人士。
韶关法律问答顾问律师
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卖方使用权己在我手,己是三手房了,己过2α年了,找到原使用权人,但不配合办相关手续怎办
简言之,遇此问题,您可先尝试与原使用权人协商。若协商无果,可准备相关证据材料向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,您需证明自己是先行受领交付的买受人,以争取法院支持您的诉求。同时,注意保留好与原使用权人的沟通记录和相关证据,以备不时之需。
汕头法律问答顾问律师
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房产中介费怎么收一般是多少
房产中介费的收取在不同情况下可能有所不同。一般来说,根据房屋成交价的百分比计算中介费是较为常见的方式,但具体比例可能因地区、房屋类型、中介公司规模等因素而异。同时,中介费也可能包括一些额外的服务费用,如评估费、咨询费等。在选择中介公司时,应仔细比较不同公司的收费标准和服务质量,确保自己的权益得到保障。若对中介费的收取存在疑虑,建议及时与中介公司沟通并咨询专业人士的意见。
汕头法律问答顾问律师
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车辆已经卖了但是买家一直不过户电话不接短信不回怎么办
针对买家不过户且失联的问题,常见的处理方式包括:尝试多种途径联系买家、向当地车管所申请锁定车辆档案防止非法过户、寻求法律援助提起诉讼等。具体选择哪种方式,需要根据您的实际情况和法律法规来判断。例如,如果车辆价值较高或者已经出现了潜在的法律风险,建议尽快寻求法律援助并采取法律手段来解决问题。
韶关法律问答顾问律师
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农村自建房屋,房前屋后国家规定了多少米供自己使用。
以土地使用证为准
汕头法律问答顾问律师
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是购房中的建筑工程认定书取消了?
您好,可以要求退款
梅州法律问答顾问律师
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房东租房期间违约怎么起诉
房东租房违约,起诉流程包括:1.确定管辖法院,通常为房屋所在地法院;2.准备起诉状,明确诉讼请求和事实理由;3.收集证据材料,如租赁合同、违约证明等。若房东轻微违约,可考虑协商或发律师函;若严重违约且无法协商,应及时起诉维权。
深圳法律问答顾问律师
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二手住房增值税发票总额与实际交易金额不同,我该怎么办?
您好,建议问一下公积金管理部门~
汕头法律问答顾问律师
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但是租金已经支付了。我能退还半个月的房租吗?
按合同的约定处理
深圳法律问答顾问律师
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举报噪音的信息会泄露吗?
法律分析:一般情况下处理此类案件时民警是不会泄露报警人信息的,以防激化邻里矛盾;如果确实需要保密的,可以在报警时明确提出要求身份保密。法律依据:《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第四十五条禁止任何单位、个人在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭。在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动,使用音响器材可能产生干扰周围生活环境的过大音量的,必须遵守当地公安机关的规定。
汕头法律问答顾问律师
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被出租车追尾怎么办?索赔步骤有哪些?本文详细解析了被出租车追...
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房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
#房产继承纠纷
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房子70年产权到期后如何处理
房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
#房产继承纠纷
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