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甲、乙双方各持一套房屋20%和80%的股份。他们把房子租给C,C在征得a和B的同意后将房子转租给d。现在甲方想转让他的份额。以下哪项陈述正确()。A、 B和C有优先购买权,D没有优先购买权,B和D有优先购买权,C、B和D有优先购买权,D、C和D有优先购买权,B没有优先购买权

房产纠纷 2022-05-26 14:31 人浏览
共3位律师解答
  • 优先购买权是优先于其他人购买某项财产(证券、土地等)的权利。承租人有房屋的优先购买权。《合同法》第二百三十条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
  • 我国法律设定的优先购买权有以下几种情况:
    (一)按份共有人的优先购买权。《民法通则》第七十八条第三款规定“按份共有财产的各个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利”
  • 优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
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