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我有两个儿子两片庄基一个有房一个没房。小儿子在20岁哪年因结婚把有房的庄基地分家分给了小儿子，当时大的在上大学，本年小儿子婚前因意外不在了，我可以继承小儿子的庄基和房吗？在今日头条看说农村庄基地一户一庄基的政策象我的情况，没房的庄基地会被收回么？

继承 2018-12-25 07:08 人浏览

共3位律师解答

宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定，公民死亡后其个人的合法财产都能够由其继承人继承，只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权，该房屋就能被继承。需要注意的是，公民使用的宅基地的所有权属于集体，只有宅基地上的房屋所有权属于公民，所以宅基地的使用权是不能被继承的，而宅基地上的房屋可以继承。
　　《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：公民的房屋、储蓄和生活用品;　　《中华人民共和国土地管理法》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。

法律快车咨询顾问

2018-12-25 06:51

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房产继承的概念　　房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。　　我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。　1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。　　2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。　　3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。　　房屋继承步骤　　办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：　　
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。　　
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。　　房屋继承办理程序　　房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。

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2018-12-25 06:55

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2005年3月国家教育部公布新版《普通高校学生管理规定》，取消了大学生结婚需经学校同意的旧规定。教育部有关官员同时强调，学校不干预和不禁止，不等于教育部门提倡在校大学生结婚。
新《规定》于今年9月1日生效，意味着从新学年开始，中国大学生只要符合国家相关法律规定，即可登记结婚。　　但是不禁止在校大学生结婚，并不表示提倡他们结婚。大学生处在学习的大好时机，限制大学生结婚的出发点是保障大学生更好地实现求知权，“大学者，研究高深学问者也。
”大学学府与社会上其他机构有本质区别，如果大学生在学校组建婚姻家庭，将会给高校教育制造麻烦，婚姻家庭的拖累，会大大限制知识的获取和自身素质的提高。目前我国很多大学虽说是实施学分制，但并没有像国外那样是完全的弹性学制，学习时间不太自由。
经济方面等结婚的条件也不成熟，没有固定的经济收入，大多数学生还要向父母要钱。如果结了婚，那么经济来源、住房等生活问题也随之而来，都会困扰学生、家长和学校。　　大学是人生学习的黄金时期，而且社会压力、学业压力较大，年轻的大学生思想趋于成熟，思考问题趋于冷静，不要过早步入婚姻。
婚姻更多的是责任和义务，草草结婚，很可能是学业、婚姻都一无所获。

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2018-12-25 07:08

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当时大的在上大学，我可以继承小儿子的庄基和房吗？没房的庄基地会被收回么？

王律师1分钟前回复了咨询

谢律师2分钟前回复了咨询

张律师1分钟前回复了咨询

黄律师2分钟前回复了咨询

陈律师6分钟前回复了咨询

大家都在问

家里有两个儿子，小儿子邀请他的女婿回来，现在村里可以重建房子了，如果小儿子搬回来可以申请住宅基地建房吗？如果申请，小儿子没钱建房，以后是侄女来养他，这房子基地可以转给侄女，开个侄女，让她建房吗？

#继承

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我有宅基地，可以继承父母宅基地的房子吗？

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农村分户，孩子爷爷把一处房子（宅基地）分给大儿子，还能要回吗

#房产纠纷

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