律师解答
农村住宅用地由集体所有,不允许财产保全。然而,宅基地上的房屋由农民拥有,房屋可以保留。根据“土地管理法”第8条和第62条,宅基地,自保土地和自保山区由农民集体所有。如果农村村民出售和出租房屋,如果他们申请宅基地,他们将不会被批准。因此,农村宅基地是一个限制流通的土地。房屋所有权归村集体所有。村民只有权使用宅基地,没有所有权。如果法院只保护家园,那绝对是不可能的。但是,如果房屋建在房屋上,房屋可以在村里的村民之间转移,房屋用地也可以同时转让使用权,法院可以进行保管。
常见问题 TOP3
胡雪峰已经做出解答
查看答案>法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
宅基地买卖
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基
最新宅基地房屋转让规定
土地是大家的宝贵财富,随着宅基地的确权完成后,很多的企业都将目光看上了农村宅基地。那么宅基地转让需要
探讨对农村宅基地上房屋买卖纠纷
随着城市化进程的加快,拆迁工作大面积展开,因拆迁而带来的收益使出让方发现了其原有房屋的巨大升值潜力,
宅基地房屋怎么继承
宅基地是农村居民用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么,宅基地房屋怎么继承?下面法律快车小编
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同