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您好，我结婚一年了想买房，但是我们夫妻还没有共同财产，如果我把我结婚前存的钱拿出来买房算是我的个人财产吗？我结婚一年了想买房，但是我们夫妻还没有共同财产，如果我把我结婚前存的钱拿出来买房算是我的个人财产吗？

离婚 2019-03-03 09:42 人浏览

共4位律师解答

婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，如果登记一方不承认对方有出资行为，或是认定对方的出资属于赠与行为的，法院就很难支持未登记方的请求，也就是说离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产，否则最后可能会人财两空。

民事法律律师团队
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2019-03-03 09:21

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一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类:
(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。
(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。
(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。
(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

法律快车咨询顾问

2019-03-03 09:23

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最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》第4条规定：“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
(1)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;
(2)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。”
因此，在婚姻关系存续期间除了上述规定的情形外，其他情形要求分割夫妻共同财产的，法院均不予支持。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-03 09:32

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在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错，婚前商议买房子。后双方共同出资，出于各种原因，购房合同及房产证上只写了一方的名字，另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚，此时，一方不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于婚前个人财产，不作分割。
在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下，一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决另一方给予适当补偿。

平台特邀律师
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2019-03-03 09:42

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