我借给一个亲戚30万元。后来，我发现她无力偿还，还欠了很多外债，所以我向法院起诉，并保留了她的一处房地产（我是第一担保人）。后来，其他债权人也向法院提起诉讼，并保留了同样的房地产（她的房地产有银行按揭，只够偿还我的债务）。我有优先权吗？它还按比例分配给其他债权人。非常感谢。

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