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信用卡呆账状态，银行查询已被注销，如何还款？可以异地还款么？可以申请房贷么

银行 2018-12-25 13:23 人浏览

共3位律师解答

信用卡逾期的解决方法：
1.作为信用卡持卡人，一旦因为失业、疾病或是其他意外事故导致无力按时还款时，在最后还款期到来之前，持卡人最好跟银行信用卡中心主动打电话联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。
2.银行鉴于持卡人的主动表现以及之前的良好信用记录，往往会同意延期还款，并会同持卡人商定双方能接受的还款计划，延迟期限、利息折扣、每月还款额等。这样主动联系银行，并经过银行同意延期还款的情况下，就不会被记不良记录，但需要注意的是，以后保证要按约定还款。
3.如果是平时疏忽大意忘记还款，那发现逾期后，一定要尽快还款，最好是全额还款。然后给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。以后不可马虎大意，一定要注意银行的账单通知和催收信息，避免逾期。
4.信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

法律快车咨询顾问

2018-12-25 13:01

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关于信用卡还款，涉及的情况较多，需要具体分析。举个例子，持卡人死亡之后，如果信用卡有欠款的应由家人（直系亲属）负责偿还，或者持卡人生前有财产的话，由他的财产来偿还，如果有遗产的话，有遗产的继承人来还。
但是这里面有很多的细节：
第一：直系亲属如果没有民事行为能力，或者不具备还款能力，银行就看有没有财产，或者遗产。如果财产，遗产都没有，银行就算坏账。
第二：如果持卡人生前有财产，有可能一笔钱放在家里，有可能存在持卡人信用卡
发卡银行意外的银行，那么银行都有为储户保密的原则。
催收行怎么去界定他的生前的财产。
　　第三：如果持卡人是因为意外事故死亡的，例如车祸，或者医生的医疗事故等。那么可能会获得一笔赔偿款，如果家属配合的的话，银行可能收回欠款，如果不配合的话，银行最多是起诉到法院。
如果欠款大于诉讼费的有可能起诉，如果欠款500以内的基本就算怀帐了。
　　第四：遗产的认定。出来银行存款之外的东西，那就是房子了，首先民房时不能买卖的。那么商品房，如果面积小于65平方米的，如果银行起诉到法院，法院也不会判决执行的。
　　基于以上的原因，如果持卡人死亡的话，信用卡的欠款银行只能是尽可能的去催收，如果催收不到的话，就算坏账了。
子女死后，欠信用卡的债，父母只在继承财产的范围内偿还。
　　子女与父母是两个独立的民事主体，不因血缘关系的存在而混同。子女的债就是子女作为主体与他人发生的债权债务关系，与其父母无关。在子女死亡后，按照我国继承法的有关规定，继承遗产应偿还被继承人生前所欠债务，但应以遗产实际价值为限，超出部分，继承人不负偿还义务。
　　父母作为继承人当然要受上述规定约束，以遗产实际价值为限，偿还被继承人所欠债务。继承法还规定，被继承人生前所欠债务超出遗产价值部分，继承人自愿偿还的，不在此限。
在实际生活中，有不少父母自愿替子女还债，作为一种优良传统应予支持、提倡，但在法律上，父母没有替子女还债的义务。

平台法律顾问团队
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2018-12-25 13:04

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商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

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2018-12-25 13:23

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