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如果有两对夫妇写了购房认购书，但最后只有一对夫妇签名，这是否有效

合同纠纷 2022-06-03 09:26 人浏览

共3位律师解答

合同一方代另一方签名的，合同有没有效首先要看被代签一方是否同意，其次要看合同是否符合生效的要件。当事人依法可以委托代理人订立合同。故代签一方须取得被代签方的授权才能进代签行为

法律快车咨询顾问

2022-06-03 09:02

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如果本人事后追认或者有具有法律效力的授权委托手续，那么此时即使不是本人签字，该认购协议也是有效的。相反，如果没有本人的事后追认也没有授权委托手续，此时他人签字的认购协议当然对本人无效

平台法律顾问团队
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2022-06-03 09:06

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临时购房认购书符合以下规定的具有法律效力：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同

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2022-06-03 09:26

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