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律师，我想请教你。买一栋没有产权的房子有什么风险？

房产纠纷 2022-06-06 06:57 人浏览
共3位律师解答
  • 买小产权房的法律风险有以下几点：
    1、法律原则上认定无效；
    2、房产证问题影响升值；
    3、开发建设风险；
    4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；
    5、房屋质量和售后维修无保证；
    6、解决纠纷的法律适用不明确
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    平台法律顾问团队
    官方

    2022-06-06 06:35

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  • 小产权房属于集体所有，无房产证，不受法律保护。购买小产权房需要经过土地管理部门批准。买小产权房的法律风险有以下几点：
    1、法律原则上认定无效；
    2、房产证问题影响升值；
    3、开发建设风险；
    4、国家政策调控风险及拆迁补偿问题；等等
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-06-06 06:43

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  • 没有房产证的房子有以下风险：
    1、有买卖合同无效的风险。
    2、没有产权证不利于确认房屋所有人的产权。

    ３、无法设定抵押权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
    ４、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险
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    2022-06-06 06:57

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