离婚后抵押房屋如何转让？过程是什么
房产纠纷
2022-06-07 06:40
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共3位律师解答
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抵押房地产转让有三种方法：
1、出卖人自行偿还抵押贷款。
2、买方替抵押人提前还贷。
3、办理转贷 -
被转让房屋因为设置了抵押权，不得过户登记，不发生物权转移，但转让协议本身不应受到影响，协议仍然有效。被抵押的房屋转让是比较困难的，条件是要通知抵押权人并取得其同意，而抵押权人一般是不会同意的
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抵押房屋需要解押或者清偿债务才可以进行买卖。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效
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