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我租的房子为一年期限，半年一交房租，提前1个月交房租，由于刚工作，我们单位只给1000工资，工资未补齐，续交房钱的前半个月，与房东通话也就是今年12月月初，看是否能年后或者等补工资后交款，合同签订的时候有条款说未按合同期限交款，房东可立即终止合同，收回房子，但未到半年期限，这合法么？是否能年后或者等补工资后交款，合同签订的时候有条款说未按合同期限交款，房东可立即终止合同，这合法么？

合同纠纷 2019-02-25 20:57 人浏览

共4位律师解答

根据《劳动合同法》的规定，用人单位在违反《劳动合同法》规定解除或者终止劳动合同的，应当以经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。而经济补偿标准为按劳动者在该单位工作的年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按一年计算；不满六个月的，支付半个月工资。
据此，你们进公司的时间不满6个月，用人单位应支付你们一个月工资的赔偿金，并且应当为你们购买社会保险。

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2019-02-25 20:31

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签订三方买卖合同，房东如果违约,应该是可以拿回定金和违约金。尽管签订合同时，房屋的共有权人没有到场，但是既然男房东讲明得到共有人（其妻）的同意，那现在以妻子不同意作为反悔的理由，属于因为对方的过失或隐瞒真实情况，造成了现在的局面，你有合同为据及中介公司做证人，完全可以通过双方协商和解或诉讼的方式拿回定金和违约金。
在主张权利的过程中，你尽量要拉住中介公司帮你征讨权益，毕竟签订合同的过程中，你没有认真审看合同生效的条件（共有人到场确认或签字），就贸然支付定金，也存在疏忽，有一定责任。
所以一定要让中介公司帮助你争取权益。

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2019-02-25 20:37

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签订和履行国际贸易合同应注意的问题：
? 签约前的准备工作
? 市场可行性调查
在每笔交易之前，都应当对交易的可行性进行调查，尤其是在做原来没有做过的产品出口之前，更应当进行市场调查。
调查的主要项目包括：
? 地理、气候、居民消费习惯
? 例如：中国某公司向西欧出口花生，但需途径红海海峡等赤道地区，但并未采取特别冷藏，货物到港后发现全部变质。
? 又如：许多国家有各种各样的禁忌，如果不了解，有可能造成退货。

合同纠纷律师团队
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2019-02-25 20:57

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劳动合同期限是指劳动合同起始至终止之间的时间，或者说是劳动合同具有法律约束力的时段。它一般始于合同的生效之日，终于合同的终止之时。那么，具体而言，劳动合同的种类都有哪些呢?　　根据我国《劳动合同法》第12条的规定，劳动合同期限一般分为三种，分别是固定期限、无固定期限和以完成一定工作为期限等三种。
　　其中，固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者以书面形式约定合同终止时间的劳动合同;无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者未以书面形式约定合同终止时间的劳动合同;以完成一定工作为期限的劳动合同，是指用人单位与劳动者以书面形式约定以某项工作的完成为合同终止条件的劳动合同。
　　值得注意的是，如果已存在事实劳动关系，但是用人单位与劳动者未以书面形式订立劳动合同的，除劳动者有其他意思表示外，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同，并应当及时补办订立书面劳动合同的手续。

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2019-02-25 20:51

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