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您好律师：我和我对象已结婚，在结婚前，在我名下有房子，还是贷款，在青岛，我对象想在威海文登再买套，1.这算是我们两个人名下有一套房子对吗？2.再买一套是不是属于两套房？3.威海文登开发商给我们出假单身证明，说可以带下款来，以前他的客户就是这样做的，没有问题，我们一心想买房子，就让他们说的信了，但是让他们写字据，他们拒绝，说没有问题，他们和银行都有业务关系，我们就交了两万定金。过后想了想我们认为这是违法行为，不敢买了，要求退定金，可以退吗？全退还是会有其他扣除费用什么的？麻烦律师了。

合同纠纷 2019-01-01 08:48 人浏览

共4位律师解答

首先这是两个问题，婚前房要看产证的名字，如果单夫妻一方名字则属于夫或妻一方，但是只要有还贷证据比如银行账目信息这些，可以要求还贷的钱作为夫妻共同财产分割并要求适当经济补偿。
其次，关于家暴，属于法定离婚是由和法定的损害赔偿条件，不仅可以分割财产，还可以要求施暴一方经济补偿或者直接起诉家庭暴力。

法律快车咨询顾问

2019-01-01 08:26

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购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：　　
1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。　　
2、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。　　
3、签订认购书后购房定金可以退吗?如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。　　
4、签订认购书后购房定金可以退吗?如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。　　以上就是对“签订房屋认购书后购房定金可以退吗”所作的解答。

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2019-01-01 08:30

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　拒报申请登记行为视为违法行为如下：　　每年1月15日前未申报本年度正常作业条件下排污情况的视为拒报;　　新、改、扩建项目未在试生产前3个月内办理排污申报手续的视为拒报;　　建筑施工单位在开工15日前未办理排污申报手续的视为拒报。　　排放污染物的种类、数量、浓度、排放去向、排放方式、排放强度需要做重大改变，未在变更前15日内履行变更申报手续的视为拒报;　　排污发生了紧急重大改变，未在改变后3日内履行变更申报手续的视为拒报;　　未按环保部门规定的其他申报登记时限申报的视为拒报。

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2019-01-01 08:40

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根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：
(1)购买福利性政策房屋；
(2)购买商品房；
(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。

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2019-01-01 08:48

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