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从签订购房 合同到备案通常需要几个工作日

房产纠纷 2022-06-13 09:51 人浏览

共2位律师解答

购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为20日，特殊情形经批准可延长十日

房产纠纷律师团队
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2022-06-13 09:43

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备案买房合同流程如下：
1、商品房网上签约；网上签约前一般先进草签，确定合同内容无误，且无异议后，再进行网上签约。
2、有关部门审核后取备案号；网上签订商品房后，开发商进行合同备案，经有关部门审核后取得备案号。
3、打印合同文本，买卖双方签字盖章，各持应得份数；合同签订后，经房地产管理部门审核，将返回9位数备案号，表明合同已成功备案。法律依据：《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。

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2022-06-13 09:51

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