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我是江苏人，嫁在上海奉贤，育有一子。因夫妻双方性格不合，无法正常沟通交流，现打算离婚。我名下无房，我老公名下也没有房，儿子今年13岁，他和爷爷奶奶共有一套产权房（即有一套房上写着祖父母及我儿子三人的名字）。我老公家共有三处房（两套居住房和一小套商品房），但均没有我老公的名字。如果现在我离婚，因为我名下无房，孩子要跟我一起生活，我需要在外租房，但我也想要孩子的抚养权，我是否有权利和孩子共同使用有孩子名字的那套产权房？或者说，有没有一种判决对我和孩子比较有利？我带着孩子生活的话，法律上有没有有利于我们母子俩的一种权利？

离婚 2019-01-06 21:07 人浏览

共3位律师解答

人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

平台法律顾问团队
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2019-01-06 20:56

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产权证办理时，根据买卖合同上的约定，如果只有男方名字，那在产权证的归属人一栏应当填写男方的姓名，如果归属人同意，可以把你的名字加在共有人一栏。你所说的按揭阶段不能添加共有人的问题是不存在的，新婚姻法只是明确了婚前婚后的个人财产和共有财产的划分，淡化了公证的效用，并没有限制共有人的添加。

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2019-01-06 21:04

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首先看孩子多大，如果是两周岁以下的子女，一般随母方生活。
母方有下列情形之一的，可随父方生活：
（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；
（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；
（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。
如果女方也能举出男方的生活环境不好没有能力抚养孩子，或者即使抚养孩子了也会对孩子的未来产生不利的影响都可
除此之外如果孩子在十岁以上还可以自己主张跟谁

法律快车咨询顾问

2019-01-06 21:07

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