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您好，我们小区物业公司没有公开广告费，物业费可以不交吗？

合同纠纷 2022-06-17 15:18 人浏览

共3位律师解答

如果物业提供的服务由瑕疵业主可以只缴纳一部分的物业费，不能全部不交。物业服务企业的权利和义务是一致、对等的，物业服务企业的权利是收取物业服务费用，义务是按照有关规定和合同约定对小区内的秩序、卫生、安全进行维护和管理，对建筑物、公共设施、绿化进行养护和维修、对业主进行其他物业服务。
收取物业费用既是对其履行义务的对价报酬，也是保障其正常运转的重要收入来源。所以服务有瑕疵时业主可以缴纳无瑕疵部分的费用

平台法律顾问团队
官方

2022-06-17 15:05

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根据相关法律规定，业主在以下几种情况下可以不交物业费：
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳；
2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明

平台特邀律师
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2022-06-17 15:10

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你好，实践中业主维权最有效办法就是不交物业费。

法律快车咨询顾问

2022-06-17 15:18

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如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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